Om projektet – Toftesta Koloniområde
Välkommen till Toftesta Koloniområde – Sveriges modernaste koloniträdgårdsförening, där traditionell koloniverksamhet möter framtidens hållbara och genomtänkta livsstil. Här skapas en plats där odlingsglädje, gemenskap och naturens lugn går hand i hand med modern infrastruktur och kvalitet i varje detalj.
Grundat i lokalt engagemang och professionell byggkompetens
Visionen
Initiativet till Toftesta Koloniområde kommer från en av markägarna, Mikael Almén, som länge burit visionen om att skapa ett naturnära och modernt koloniområde i Toftesta By. Han är tillsammans med sina syskon drivande i att utveckla ett område som inte bara bygger på klassisk kolonitradition – utan förnyar den.
Genomförandet
Det praktiska genomförandet och byggnationen av hela området utförs av Lewéns Totalentreprenör, som innehar exploateringsavtalet och ansvarar för all markberedning, uppförande av infrastruktur, föreningslokal, servicebyggnader, stugorna och de gemensamma ytorna. Med deras erfarenhet och helhetsansvar säkerställs en trygg, professionell och kvalitativ utveckling av hela projektet.
75 kolonilotter – en älskad tradition i modern tolkning
På området byggs 75 nya kolonilotter, alla utformade för att ge plats åt både avkoppling och aktiv odling.
Köp egen stuga
I gediget 70 mm lappländskt furutimmer, levererad av Baseco
Arrendera din lott
I ett tryggt och välorganiserat föreningsupplägg
Kvalitet
Stugorna förenar traditionell charm med modern teknisk standard
Hållbarhet i fokus
Hela projektet vilar på en grundidé om att förena hållbarhet med livskvalitet. Toftesta blir därmed inte bara ett koloniområde – utan en långsiktig investering i ett grönare och mer hållbart liv.
Ekologisk odling
Fokus på naturliga odlingsmetoder utan skadliga kemikalier
Biologisk mångfald
Bevarande och främjande av områdets naturliga ekosystem
Hållbara material
Noggrant utvalda material med lång livslängd och låg miljöpåverkan
Smarta lösningar
Tekniskt genomtänkta lösningar för energi, vatten och byggnation
Köpprocessen – från bokning till inflyttning
Att köpa en kolonistuga i Toftesta Koloniområde ska kännas både tryggt, enkelt och inspirerande. Här guidar vi dig hela vägen.
Bokning av kolonilott
När du väljer att gå vidare och boka en lott betalas en bokningsavgift på 20 000 kr. Denna avgift säkerställer din plats i projektet och ger dig tillgång till vår digitala kundportal.
Tillgång till kundportalen
Efter bokningen får du inloggning till en användarvänlig portal där du väljer stugmodell och fasadkulör, gör alla tillval, och kan lämna önskemål om särskilda anpassningar.
Val 60 dagar innan byggstart
Stugmodell och kulör måste väljas senast 60 dagar innan byggstart. Vid byggstart faktureras en depositionsavgift på 20 % av totalbeloppet för lott och stuga.
Val vid byggstart
Tillval och eventuella anpassningar ska vara godkända innan byggstart. Alla tillval faktureras och betalas i samband med byggstart, tillsammans med depositionen.
Byggnation
Lewéns Totalentreprenör ansvarar för hela byggprocessen – från markberedning och infrastruktur till uppförande av stuga och gemensamma byggnader. Du kan följa framstegen via portalen.
Tillträde
När stugan är monterad och området godkänt får du tillträde till din kolonilott och kan påbörja ditt nya liv i Toftesta.
Tidsplan – etapper och byggstart
Utvecklingen av Toftesta Koloniområde sker i etapper, och varje etapp kan påbörjas när en majoritet av lotterna i den etappen är sålda.
Försäljning etapp 1
Pågår nu
Byggstart
Målsättning: innan sommaren 2026 Förutsatt att tillräckligt många lotter är sålda
Byggtid per etapp
Cirka 7 månader från byggstart
Tillträde
När respektive etapp är färdigställd och godkänd
Köpare får en individuell preliminär tidsplan så snart byggstart för deras etapp är fastställd.
Där kolonidrömmen blir verklighet
Toftesta Koloniområde är utvecklat för dig som drömmer om en plats där lugn, natur, kreativitet och gemenskap får utrymme att blomma. Här möts tradition och modernitet i en välplanerad helhet – och skapar en kolonilott att trivas på i många år framöver.